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因光州中央公园地价 致使附近楼盘降价难

광주 중앙공원 평당 2천만원대 아파트 분양가 내려갈까

因光州中央公园地价 致使附近楼盘降价难

      据11日从光州市政府获悉道消息,市政府近日接到国土资源部和住房城市担保公司(HUG)的通知,称民营公园特例项目用地很难在高售管理区域中解除。应市政府的要求,住房城市担保公司指定高价管理地区的西区、南区和光山区,如在一年内出售公寓,要按相同标准出售,超过1年的情况也不得超过105%的范围价格出售。这样一来,西区中央公园地区每坪售价将会达到2000万韩元的售价,从而无法从住房城市担保公司获得保障,事业的推动上将会受阻。如果考虑中央公园附近日后出售的公寓,每坪最高可卖到1620万韩元的话,将计划在法律允许的范围内增加公寓容积率。

      光州市相关人士表示:"由于很难从高价区排除,因此计划与事业者协商通过提高容积率和消减公园建设费及公共贡献金等方式,促进事业的进行。

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